วางแผนสร้าง PASSIVE INCOME ให้ตัวเอง


วางแผนการเงิน

โดย มงคล ลุสัมฤทธิ์
16 พฤษภาคม 2561    |    98,446 Views

Passive Income สุดยอดปรารถนาของคนรุ่นใหม่เรียกว่าถ้าจะชักชวนใครมาทำอะไรหากจูงใจเรื่องการมาสร้าง Passive Income แล้วจะเป็นที่สนใจทันทีเรียกได้ว่ายุคสมัยนี้แทบจะเป็นยุคลัทธิ Passive Income กันไปแล้วแต่จะมีสักกี่คนที่สามารถมี Passive Income ได้จริง

ก่อนอื่นเลยมาทำความเข้าใจกันก่อนครับว่าเจ้า Passive Income จะมาได้ยังไง Passive Income คือรายได้ที่มาจากทรัพย์สินทั้งเป็นทรัพย์สินที่จับต้องได้ เช่นเงินปันผลจากหุ้น กองทุน ,รายได้ค่าเช่าอสังหาฯ, รายได้จากระบบธุรกิจ ฯลฯ หรือทรัพย์สินที่จับต้องไม่ได้ เช่นค่าลิขสิทธิ์จากทรัพย์สินทางปัญญา

แต่กว่าจะมี Passive Income ได้คุณต้องสร้างทรัพย์สินที่ก่อให้เกิดรายได้ก่อนและการที่คุณจะสร้างทรัพย์สินเหล่านั้นได้คุณก็ต้องมีเงิน แล้วเงินที่จะเอาไปสร้างจะมาจากไหนหละถ้าไม่ใช่มาจากรายได้จากการลงมือทำงานหรือ Active Income

Passive Income จึงต้องเริ่มมาจาก Active Income ก่อนครับ

ผมนำเสนอวิธีสร้าง Passive Income จากงานที่คุณทำอยู่ในปัจจุบันกันครับ แนวคิดคือการสร้างสินทรัพย์ที่จะทำให้เงินคุณเติบโตและเมื่อสินทรัพย์ที่คุณสร้างนั้นเติบโตพอสมควรก็เปลี่ยนสินทรัพย์นั้นให้เป็นสินทรัพย์ที่สร้างรายได้หรือ Passive Income ครับ

ดูตัวอย่างกันเลยนะครับสมมุติตอนนี้คุณอายุ 35 ปี คุณพอเก็บเงินได้เฉลี่ยเดือนละ 10,000 หรือปีละ 120,000 คุณเริ่มลงทุนทุกปีต่อเนื่อง

และลงทุนเพิ่มขึ้นทุกปีๆละ 5% คุณลงทุนใน RMF หรือ LTF หรือกองทุนทั่วไปก็ได้สมมุติได้ผลตอบแทนระยะยาวเฉลี่ย 8% ต่อปี (กองทุนหุ้น หรือ LTF RMF บ้านเราที่ผลตอบแทนระยะยาวย้อนหลังมากกว่า8%ก็มีหลายกองครับ)

ครบอายุ 55 พอร์ตการลงทุนของคุณจะมีมูลค่า 9,710,803 บาท คุณเอาเงินจำนวนนี้เปลี่ยนไปลงทุนในสินทรัพย์ที่ให้รายได้ประจำ เช่น กองทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือกองทุนรวมที่ลงทุนในกองอสังหาฯคาดหวังเงินปันผลต่อปี 5% (ปัจจุบันกองอสังหาฯบ้านเราได้ปันผลเฉลี่ย6-7%)

คุณจะได้เงินปันผลปีละ 485,540 บาท เฉลี่ยเดือนละ 40,461 บาทและถ้าคุณรอช้าไปหน่อยไปรอตอนอายุ 60พอร์ตลงทุนของคุณจะโตเป็น 16,591,740 บาท

ซึ่งจะสร้าง Passive Incomeให้คุณไปตลอดชีวิต ด้วยเงินปันผลปีละ 829,587 บาท หรือ 69,132 บาทต่อเดือน

แผนการลงทุนแบบนี้สำหรับคนทำงานทั่วไปผมว่ามันพอเป็นไปได้ครับหากคุณได้เริ่มออม เริ่มลงทุนตั้งแต่วันนี้ไม่ว่าจะเป็นกองทุนต่างๆ หรือแม้แต่กองทุนสำรองเลี้ยงชีพที่บริษัทคุณมีในชีวิตนี้คุณได้มี Passive Income แน่ๆครับ

  Shared

มงคล ลุสัมฤทธิ์

 

เจ้าของเพจที่รวมและแบ่งปันความรู้วางแผนการเงิน เพจ : Financial Times by Mongkol นักออกแบบความมั่งคั่ง โดยมงคล ลุสัมฤทธิ์ (Wealth Designer)


ดูบทความทั้งหมด

วางแผนการเงิน - 9 เรื่องการเงิน ที่คนระดับโลก อยากบอกคุณ

ภาววิทย์  กลิ่นประทุม

วางแผนการเงิน

27 ตุลาคม 2560
171,772 Views

วางแผนการเงิน - คำถามแห่งความพอเพียง

Money Coach

วางแผนการเงิน

18 ตุลาคม 2560
153,230 Views